Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам.
Комментарий к статье 566 ГК РФ
Правила о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора применяются к договору продажи предприятия с определенными ограничениями. В частности, комментируемая статья ограничивает применение последствий недействительности сделок, изменения и расторжения договора купли-продажи, связанных со взысканием в натуре полученного по договору одной из сторон или обеими сторонами, в тех случаях, когда применение этих последствий может существенно нарушить права и охраняемые законом интересы кредиторов, продавца или покупателя, других лиц (например, потребителей или работников предприятия) или противоречит общественным интересам (оценочное понятие). Таким образом, для применения указанных последствий недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора суд должен прийти к обоснованному заключению о том, что в результате применения указанных последствий не пострадают названные права и интересы. Если требование не соблюдено и в принятом решении суда о нем ничего не сказано, указанные в комментируемой статье лица приобретают право оспаривать решение суда либо условия договора, изменяющие передачу предприятия в части его возврата.
Другой комментарий к статье 566 ГК РФ
1. Статья ограничивает применение последствий недействительности сделок, изменения и расторжения договора купли-продажи, связанных с взысканием в натуре полученного по договору одной из сторон или обеими сторонами, в тех случаях, когда применение этих последствий может привести к существенному нарушению прав и охраняемых законом интересов кредиторов продавца или покупателя, других лиц (например, потребителей) или противоречит общественным интересам. Норма сконструирована таким образом, что для применения указанных последствий суд должен прийти к мотивированному заключению о том, что в результате не будут нарушены названные права и интересы.
2. Возможность взыскания в натуре полученного по сделке предусмотрена в качестве общего последствия недействительности сделок (п. 2 ст. 167 ГК). Специальные нормы на этот счет, которые могут иметь отношение к договору продажи предприятия, предусмотрены в ст. 169 ГК (недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности) и ст. 179 ГК (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств). Применительно к договору купли-продажи такое последствие предусмотрено ст. ст. 489, 491 и 565 ГК.