Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
Комментарий к статье 444 ГК РФ
1. Общие положения об обязательствах, содержащиеся в подразд. 1 разд. 3 ГК, устанавливают правила определения места исполнения обязательства (ст. 316 ГК) и при этом не содержат норм об определении места его возникновения. Вопрос о месте возникновения обязательства актуален как раз в том случае, когда основанием его возникновения является договор, в котором всегда участвуют несколько лиц, местонахождение которых может не совпадать.
Комментируемая статья содержит правила определения места заключения договора. Местом заключения договора является место нахождения оферента: в случае если оферентом является физическое лицо - место его жительства, которое определяется по правилам ст. 20 ГК, а в случае, если оферент - юридическое лицо, - место его нахождения, определяемое в соответствии с п. 2 ст. 54 ГК.
2. Установленное комментируемой статьей правило действует, если место заключения договора-сделки не указано в договоре-документе. По смыслу закона данное правило также должно действовать в случае, когда договор выражен не в письменной форме, а также в случае, когда стороны указали в договоре-документе недостоверные сведения о месте заключения сделки.
Другой комментарий к статье 444 ГК РФ
1. Место заключения договора имеет значение прежде всего для определения применимого к договору права: актов совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов, если субъектами Российской Федерации предусмотрено различное регулирование, а также локальных обычаев, которые могут иметь особенности в определенных регионах Российской Федерации.
Место заключения договора существенно и для некоторых других вопросов, например установления цены в возмездном договоре, если она не была предусмотрена и должна определяться применительно к цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги (п. 3 ст. 424 ГК). Место заключения договора должно приниматься во внимание также при толковании условий договора (см. ст. 431 и коммент. к ней). Если, например, договор был заключен на ярмарке или выставке, при толковании его условий должны учитываться действующие на ярмарке (выставке) правила и обычаи ее проведения.
2. Комментируемая статья допускает определение места заключения в самом договоре. Оно чаще всего совпадает с местом нахождения одного из участников договора. Однако им может быть названо, например, место ведения переговоров о заключении договора (ярмарка, выставка), место нахождения имущества, являющегося предметом договора.
3. Если место заключения договора сторонами не определено, статья связывает его с местом жительства (местом нахождения) стороны, направившей оферту. Место жительства гражданина определяется согласно правилам ст. 20 (см. коммент. к ней), а место нахождения юридического лица - согласно правилам ст. 54 (см. коммент. к ней).
4. Правила ст. 444 не охватывают всех возможных на практике ситуаций, ибо договор может быть заключен сторонами как единая сделка, когда выделить стадию оферты практически невозможно. В этом случае местом заключения договора следует считать место его совершения (подписания, удостоверения его текста или достижения устной договоренности).