1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.
2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.
Комментарий к статье 441 ГК РФ
1. Комментируемая статья определяет условия и момент заключения договора, в основании которого находится выраженная в письменной либо устной форме оферта, не устанавливающая срок для акцепта.
Исходя из п. 1 комментируемой статьи в случае направления оферентом предложения в письменной форме обязательным условием заключения договора является получение оферентом акцепта в срок, установленный специальным законом или иным правовым актом, а если срок не установлен - в нормально необходимый срок. Поскольку в подавляющем большинстве случаев такой срок для отдельных видов договоров нормативно не установлен, для заключения договора требуется соблюдение акцептантом нормально необходимого срока. При отнесении срока к нормально необходимому следует учитывать такие субъективные факторы, как местонахождение оферента и акцептанта, режим их работы, а также средства связи, которые обычно ими используются для ведения дел и, в частности, для деловой переписки. Моментом заключения договора следует считать момент получения оферентом акцепта.
2. Согласно п. 2 комментируемой статьи в случае направления устной оферты договор считается заключенным при условии, что другая сторона немедленно заявила об акцепте. Немедленным следует считать акцепт, который сделан сразу же по истечении времени, необходимого для уяснения всех условий оферты. Моментом заключения такого договора следует считать момент восприятия оферентом устного заявления об акцепте.
3. В комментируемой статье оставлен без внимания вопрос об условиях и моменте заключения договора, в основе которого лежит не определяющая срок для акцепта оферта, выраженная в форме совершения действий. Ввиду отсутствия прямого регулирования на такие договоры следует распространять по аналогии закона правило, установленное п. 2 комментируемой статьи для устных договоров.
Другой комментарий к статье 441 ГК РФ
1. Срок для акцепта устанавливается законом или иными правовыми актами, предусматривающими случаи заключения договора в обязательном порядке (см. ст. 445 и коммент. к ней).
2. При отсутствии установленного законодательством срока для акцепта он должен последовать в течение нормально необходимого для этого времени. Такое время следует определять с учетом предмета оферты, срока прохождения почты между контрагентами, организации делопроизводства у акцептанта и других факторов.
Возможна ситуация, когда для совершения акцепта необходимо значительное время; например, для акцепта акционерным обществом крупной сделки, заключение которой требует одобрения совета директоров, а в некоторых случаях - и решения общего собрания акционеров (ст. 65, 48 Закона об акционерных обществах).
3. Особые правила установлены п. 3 ст. 7 упомянутого Закона для принятия предложения о продаже акций в закрытом акционерном обществе, когда акционеры имеют преимущественное право их приобретения. Срок осуществления такого права предусматривается уставом общества и не может быть менее 30 и более 60 дней с момента предложения акций на продажу.
4. Для устной оферты в п. 2 комментируемой статьи предусмотрено специальное правило: акцепт в отношении такой оферты должен быть заявлен немедленно. Это правило имеет в виду главным образом бытовые отношения граждан и относится только к т.н. консенсуальным, но не реальным договорам (см. п. 2 ст. 433 и коммент. к ней).