1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Комментарий к статье 601 ГК РФ
1. Предметом передачи по договору пожизненного содержания с иждивением может быть только недвижимое имущество (ст. 130 ГК). (Об обязанностях плательщика ренты по такому договору см. ст. 602 ГК и комментарий к ней.)
2. Пожизненное содержание с иждивением представляет собой разновидность пожизненной ренты и имеет ряд особенностей по сравнению с последней, поэтому п. 2 ст. 601 ГК предусматривает субсидиарное применение правил о пожизненной ренте к договору пожизненного содержания с иждивением.
Другой комментарий к статье 601 ГК РФ
Предметом такой разновидности ренты как пожизненное содержание с иждивением является недвижимое имущество в виде жилого дома, квартиры, земельного участка или другой. Субъектом - получателем ренты может быть не только лицо, которое заключило договор и передало имущество, а также и лицо, на которое указано в договоре пожизненного содержания с иждивением.
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются нормы, регулирующие пожизненную ренту. Однако приоритет отдается нормам комментируемого параграфа.