Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю (статья 491) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи).Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.
Комментарий к статье 501 ГК РФ
Комментируемая статья посвящена новой разновидности договора розничной купли-продажи, которая, по существу, представляет собой симбиоз розничной купли-продажи с договором аренды. Его особенность заключается в том, что право собственности на товар остается за арендодателем до тех пор, пока стоимость товара не будет выплачена полностью в виде арендной платы. С этого момента арендатор автоматически становится покупателем и у него возникает право собственности. Так, подобная схема теоретически применима при продаже товара в кредит.
Другой комментарий к статье 501 ГК РФ
1. Правила статьи применяются в случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрено, что право собственности на товар, переданный покупателю, сохраняется за продавцом до его оплаты покупателем. Соответствующее условие может быть включено в договор купли-продажи товара в кредит, в том числе в рассрочку.
2. В случае если до полной оплаты товара право собственности на него сохраняется за продавцом, к отношениям сторон применяются общие положения об аренде, если иное не вытекает из существа обязательства. Так, покупатель не должен платить продавцу арендную плату, т.к. размер и порядок оплаты товара определяется договором купли-продажи и Правилами продажи гражданам товаров в кредит.
3. Право собственности переходит к покупателю с момента полной оплаты товара, если иное не предусмотрено договором (например, после уплаты покупателем определенной части цены товара).