1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Комментарий к статье 457 ГК РФ
1. Срок не является существенным условием договора купли-продажи. Исключение составляет договор поставки. Вместе с тем в договоре купли-продажи обычно содержится такое условие, как срок. Если в договоре конкретный срок не указан, то считается, что договор заключен с неопределенным сроком. В п. 1 комментируемой статьи делается отсылка к ст. 314 (см. комментарий к ней). Указанная статья говорит об обязательствах с неопределенным сроком. Такие обязательства должны исполняться в разумный срок (это оценочное понятие). Обязательства, не исполненные в разумный срок, а также обязательства, срок исполнения которых определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в законе может быть предусмотрено иное. Поскольку применительно к купле-продаже специальные сроки не установлены, будет действовать общее правило о семидневном сроке.
2. Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения строго к определенному сроку. Например, когда из содержания договора ясно, что в случае неисполнения договора к сроку покупатель утрачивает интерес к его исполнению вообще. Так, если елки не поставлены до 31 декабря, то после этой даты покупателю они не нужны. В связи с этим в ч. 2 п. 2 комментируемой статьи установлено, что продавец может исполнить договор с условием его исполнения к строго определенному сроку до или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Другой комментарий к статье 457 ГК РФ
Как правило, срок исполнения обязательства по передаче товара покупателю определяется условиями договора купли-продажи. Однако, если такой срок в договоре не установлен и не может быть определен на основе других условий этого договора, применяются правила статьи 314 ГК РФ, в силу которой при наличии указанных обстоятельств обязательство подлежит исполнению в разумный срок с момента возникновения данного обязательства.
Часть 2 комментируемой статьи содержит норму о договоре купли-продажи со строгим сроком исполнения обязательства по передаче товара. Такой договор должен содержать условия, свидетельствующие об утрате интереса покупателя к договору в случае нарушения данного срока. Кроме того, наличие в договоре купли-продажи строгого срока исключает возможность досрочного исполнения со стороны продавца без согласия покупателя.