1. При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество .
2. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
Комментарий к статье 300 ГК РФ
1. Комментируемая статья содержит правило о сохранении права хозяйственного ведения и права оперативного управления при изменении собственника соответствующего имущества. Указанное положение развивает общее предписание п. 3 ст. 216 ГК о праве следования (см. коммент. к ст. 216 ГК).
2. Пункт 1 комментируемой статьи и п. 3 ст. 11 Закона об унитарных предприятиях указывают, что перемена публичного собственника имущества унитарного предприятия не изменяет существо и объем вещных прав унитарного предприятия на имущество: оно сохраняет как статус унитарного предприятия, так и право хозяйственного ведения или право оперативного управления.
3. Содержание права следования применительно к праву хозяйственного ведения и праву оперативного управления имеет определенные особенности. Во-первых, право хозяйственного ведения и право оперативного управления при передаче имущества унитарного предприятия от одного собственника к другому сохраняются лишь в том случае, если имущество унитарного предприятия передается только как имущественный комплекс (см. коммент. к ст. 132 ГК). Во-вторых, данные вещные права сохраняются за унитарными предприятиями лишь в том случае, если имущество такого предприятия переходит от одного публичного собственника к другому публичному собственнику. Поэтому в случае приватизации предприятия как имущественного комплекса данные вещные права прекращаются.
4. Право оперативного управления имуществом сохраняется за учреждением и при передаче его в целом от одного собственника к другому. Однако в отличие от унитарного предприятия, имущество которого может принадлежать только государственному или муниципальному собственнику, новым собственником учреждения может быть любой субъект: гражданин, юридическое лицо или публично-правовое образование.
Другой комментарий к статье 300 ГК РФ
1. В связи с принятием Закона об унитарных предприятиях п. 1 комментируемой статьи изменен. Существо изменений сводится к тому, что теперь не только УП на праве хозяйственного ведения, но и казенное предприятие сохраняют право на имущество при передаче их от одного собственника к другому. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на предприятие как имущественный комплекс (ст. 132 ГК) сохраняются только в пределах государственной и муниципальной собственности, т.к. в форме унитарных могут существовать только государственные или муниципальные предприятия.
Один из способов передачи имущественного комплекса УП от одного собственника к другому предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 09.12.1999 N 1366 "О передаче федеральных государственных унитарных предприятий в собственность субъектов Российской Федерации" (СЗ РФ, 1999, N 50, ст. 6237).
2. Содержание комментируемой статьи подчеркивает вещный характер права хозяйственного ведения и права оперативного управления, поскольку наделяет обладателей этих прав правомочием следования (см. ст. 209, 216 и коммент. к ст. 209, 216). Статья важна для инвесторов, осуществляющих долгосрочные вложения в УП.
Согласно комментируемой статье при переходе права собственности на учреждение последнее также сохраняет право оперативного управления имуществом.